1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
エル・コモド鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 71.41㎡の場合
相場
4,527万円
63.4万円/㎡
4,035
4,363
4,691
5,020
AI査定結果
推定相場価格
4,527万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜4,691万円
61.1万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
エル・コモド鷺沼
4,450万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 71.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 61.3万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,450万円 | 62.3万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 62.9万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/12 | 4,450万円 | 66.9万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 4,650万円 | 69.9万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/21 | 4,850万円 | 72.9万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/11 | 4,380万円 | 65.9万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,680万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 3,899万円 | 58.6万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,999万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/02 | ファミールヒルズ鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,980万円 | 69.2万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル鷺沼2 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,070万円 | 59.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/01 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,890万円 | 74.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/17 | リビオ鷺沼シーズンズテラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/14 | ファミール鷺沼パークフロント 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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